Description

The property

AMPIO LOCALE USO DEPOSITO AL PIANO INTERRATO IN VENDITA NEL CUORE DI MONOPOLI
Nel pieno centro di Monopoli, in una delle aree più richieste e comode della città, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito situato al piano interrato di uno stabile in Via Ricasoli, posizione privilegiata a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e nelle immediate vicinanze della zona sud. Una collocazione ideale per chi necessita di uno spazio facilmente raggiungibile, ben collegato e immerso in un contesto residenziale e commerciale vivace.
L’immobile offre una metratura complessiva di circa 150 mq, suddivisi in un ampio ambiente open-space, con bagno e vetrina che consente l’ingresso e garantisce un discreto apporto di luce. Le condizioni interne, così come mostrato nelle immagini, richiedono alcuni interventi di ammodernamento che, se realizzati, ne esalterebbero notevolmente la funzionalità, rendendolo uno spazio più confortevole, ordinato e ottimizzato per molteplici utilizzi.
La sua struttura priva di suddivisioni interne importanti offre un’elevata flessibilità progettuale, permettendo di:

realizzare più ambienti separati,

creare zone di stoccaggio organizzate,

predisporre un laboratorio, uno studio tecnico o artigianale,

utilizzare il locale come deposito per attività commerciali del centro.

La versatilità degli spazi lo rende adatto a diverse destinazioni, soprattutto per chi cerca soluzioni pratiche e capienti nel cuore della città.
Un significativo vantaggio gestionale è rappresentato dalle spese condominiali minime, pari a soli 10 euro mensili, che contribuiscono a rendere questa proposta un investimento ancora più interessante, soprattutto per chi desidera contenere i costi fissi.
Grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura e al prezzo accessibile, questo locale al piano interrato rappresenta una vera opportunità nel mercato immobiliare locale: ideale per chi necessita di un grande ambiente multifunzione o per chi intende fare un investimento dall’ottimo rapporto qualità-prezzo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a tua completa disposizione. Non esitare a contattarci: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questo spazio dalle grandi potenzialità.

Why buy a two-room apartment in Monopoli

This commercial property in Monopoli presents an excellent investment opportunity for those looking to establish a presence in a vibrant and growing area. Spanning 150 square meters, the space comprises two versatile rooms that can be adapted to various uses, whether for retail, office, or service-oriented businesses. The third-floor location offers an advantageous positioning, providing potential for visibility and foot traffic, while also ensuring a degree of privacy and quiet away from the hustle of street-level operations. Despite requiring some cleaning and refurbishment, the property is a blank canvas, allowing future owners to customize the interior to suit their specific needs and aesthetic preferences. The generous size of the space provides ample room for creativity and functionality, making it a promising project for enterprising individuals or companies ready to invest in a significant and potentially lucrative venture. Located in Monopoli, known for its rich history and picturesque coastal scenery, this property benefits from a strategic position within a locale that boasts a variety of services. Shops, restaurants, and essential amenities are within easy reach, enhancing the convenience for both clients and employees. The area is well-served by public transport, facilitating access to other parts of the city and beyond, which is an essential factor for any business aiming to attract a diverse clientele. Living in or operating in Monopoli offers a lifestyle characterized by a charming blend of urban convenience and coastal charm. The proximity to beautiful beaches and green spaces provides an ideal backdrop for leisure activities, making it an attractive area for both residents and visitors alike. This property is not just a commercial space; it is an opportunity to become part of a thriving community that values both work and quality of life.

Amenities

150 m²

2 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

Floor 3

Map

Monopoli (Bari)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,000

Mortgage amount

€60,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.