Descrizione

L'immobile

Indipendente d’epoca nel cuore della zona Murattiana di Fasano – fascino storico e grandi potenzialità

Nel cuore della zona Murattiana di Fasano, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente d’epoca, risalente ai primi del ’900, caratterizzato dall’autenticità dell’architettura tradizionale pugliese e da importanti volumetrie, ideali per realizzare una residenza di prestigio o un progetto ricettivo di charme.

L’immobile, attualmente allo stato grezzo, conserva intatto il fascino delle volte a stella presenti in tutti gli ambienti, elemento architettonico distintivo che conferisce agli spazi grande carattere e suggestione.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 264 mq, oltre a un magnifico terrazzo panoramico di circa 160 mq, dal quale si apre una piacevole vista sulla città.

Al piano terra, di circa 67 mq, l’ingresso conduce a tre ampi vani, tutti impreziositi dalle caratteristiche volte a stella, oltre a un bagno. Da questo livello si accede al piano superiore.

Il primo piano, di circa 184 mq, ospita quattro grandi vani e relativi accessori. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dal disimpegno centrale, soppalcabile grazie all’altezza di circa 7 metri, che offre la possibilità di creare ulteriori spazi e soluzioni architettoniche di grande effetto. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di un ascensore, rendendo l’immobile ulteriormente versatile e funzionale.

Completa la proprietà una mansarda di circa 13 mq e, soprattutto, l’ampio terrazzo di circa 160 mq, un autentico valore aggiunto: uno spazio privato e panoramico da vivere all’aperto, ideale per creare una terrazza solarium, un elegante giardino pensile, una zona living esterna o un suggestivo spazio per l’ospitalità.

Le generose dimensioni, la presenza delle volte originali, l’indipendenza e la posizione centrale rendono questa proprietà una rara opportunità per chi desidera recuperare e reinterpretare un’autentica dimora d’epoca nel cuore di Fasano.

Un immobile ricco di storia e di potenzialità, pronto a trasformarsi, attraverso un progetto di ristrutturazione, in una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un raffinato investimento nel centro cittadino.

Superfici:

Piano terra: circa 67 mq
Primo piano: circa 184 mq
Mansarda: circa 13 mq
Terrazzo panoramico: circa 160 mq
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da volte a stella e pavimenti decorati
Predisposizione per ascensore
Immobile indipendente e allo stato grezzo

Una proprietà da progettare, personalizzare e valorizzare, dove il fascino dell’architettura storica incontra le possibilità di un progetto contemporaneo.

Perché comprare un 7 locali a Fasano

Questa casa indipendente a Fasano rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 250 mq distribuiti su 7 locali, l’abitazione offre spazi generosi e ben progettati, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli ampi spazi interni possono essere trasformati in un'accogliente zona living, mentre le 3 camere da letto garantiscono il comfort e la privacy necessaria. Il terrazzo di 160 mq sarà il vostro angolo di paradiso, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Sebbene l’immobile si presenti in stato grezzo, questo offre la possibilità di personalizzarlo completamente, scegliendo ogni dettaglio per farlo diventare la casa dei propri sogni. La posizione di Fasano è un ulteriore punto di forza. Il quartiere offre una gamma di servizi che facilitano la vita quotidiana, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi con facilità verso le principali città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all’aperto. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima educazione per i bambini, rendendo questa casa una scelta perfetta per le famiglie. Scegliere di acquistare questa casa significa optare per uno stile di vita che coniuga comfort, praticità e la possibilità di personalizzazione in una delle località più affascinanti della Puglia. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione da vivere o da valorizzare nel tempo.

Dotazioni

250 m²

7 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Fasano (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.