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Ufficio in vendita a Barletta

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Barletta

420.000 €

Ufficio in vendita a Barletta

Barletta, 76121 (Barletta-Andria-Trani)

Rif. 23341033-15
500.000 €
420.000 €
CommercialRibassato
300 mq9 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In Via Francesco Petrarca, a Barletta, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso ufficio di circa 300 mq, situato in una zona strategica caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare.

L’immobile si distingue per l’ottima visibilità garantita dalle cinque ampie vetrine su strada e si presenta in ottime condizioni interne, mentre le condizioni esterne risultano buone. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un’ampia area operativa, un ufficio separato, un comodo archivio e due bagni, rendendo la soluzione funzionale e versatile per diverse attività professionali.

Attualmente il locale è locato con regolare contratto in essere fino al 2030, con un canone mensile di € 2.200. Questo lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con una rendita già consolidata e continuativa nel tempo. Tuttavia, va precisato un dettaglio importante, e cioè che il locale è già dotato di canna fumaria, il che lo rende ulteriormente appetibile ed ideale anche per diversi utilizzi commerciali rispetto a quello attuale, e quindi valutabile anche per chi intenda svolgere una qualsiasi attività ristorativa.

Grazie alla posizione, alla metratura generosa e alla redditività garantita, l’immobile rappresenta un’opportunità di sicuro interesse nel panorama immobiliare locale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

Perché comprare un 9 locali a Barletta

Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità nel cuore di Barletta. Con una superficie di 300 mq distribuiti su 9 locali, questo spazio è ideale per aziende che necessitano di un ambiente ampio e funzionale. La disposizione degli spazi consente di adattare facilmente l'ufficio alle diverse esigenze lavorative, garantendo un'ottima organizzazione e una fluidità operativa. Le condizioni ottimali dell'immobile, unite a un impianto di climatizzazione, assicurano un comfort eccellente sia in estate che in inverno. La posizione strategica dell'ufficio rappresenta un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano di un edificio ben tenuto, l'immobile offre una vista panoramica e beneficia di una luminosità naturale che rende l'ambiente di lavoro più stimolante e produttivo. Barletta è una città in crescita, con un vivace tessuto commerciale e una rete di servizi sviluppata. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero, mentre le fermate dei mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente altre zone della città. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita professionale che valorizza la qualità del lavoro e il benessere. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto, rendendo la zona ideale anche per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Non si tratta quindi solo di un acquisto immobiliare, ma di un'opportunità per costruire un futuro lavorativo solido e dinamico in una delle città più affascinanti della Puglia.

Dotazioni

300 m²
9 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Barletta (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 agosto 2026